국토해양부 아파트 실거래가 조회&시세 확인

안녕하세요. 오늘 알아보고 싶은 내용은 부동산에 관한 것입니다. 바로 국토해양부에서 안내해주고 있는 아파트 실거래가 조회와 시세를 확인할 수 있는 방법인데요.

우리나라에서 부동산으로 돈을 버신 분들이 참 많습니다. 그런데, 어제 신문인가요. 부산에서 치러진 머니쇼에서 앞으로 부동산 투자는 신중을 기하라는 전문가들의 의견이 있었다고 합니다.

이유가 부동산 시장의 과열이 주춤하지 않으니, 정부에서 나서서 규제를 하겠다는 것이죠. 즉, 실수요자들을 위한 부동산이 될 수 있게 하려고 여러가지 정책들을 마련한다고 합니다.

아무래도 부동산 투자를 하시는 분들은 귀 기울여 들어야 하는 내용인 것 같았습니다. 아무튼, 우리는 오늘 국토해양부 아파트 실거래가 조회를 해볼텐데요. 

정말이지 투명하게 거래내역서를 확인하실 수 있어요. 다만, 신고된 내용만 확인하는 것이라서 의도적으로 숨기는 경우는 알수가 없습니다.

국토해양부 사이트로 이동해보시면, 각종 보도자료와 뉴스, 얼마전 발표한 11.3 부동산 대책에 관한 것들도 확인할 수 있습니다. 그리고 우측에 보시면 [정책돋보기] 메뉴 중 [국토교통부 실거래가] 라는 메뉴가 있습니다. 

이 메뉴를 선택하셔야 원하는 정보를 얻으실 수 있습니다. 

국토교통부 실거래가 메뉴를 클릭하시면 사이트 이동하게 되구요. 이 사이트는 바로 국토해양부 아파트 실거래가 공개 시스템 사이트입니다. 

보시면 화면 아래에 주택 매매거래량 추이와 주택 전월세거래량 주이를 보실 수 있습니다. 2016년은 2015년에 비해 확실히 주택 매매거래가 줄어든 것 같아요. 전월세 거래도 마찬가지고 말이죠.

그리고 화면의 우측에 보시면 빠른 실거래가 조회를 해보실 수 있습니다. 주택 유형을 선택하시고, 거래유형, 지번구분, 기준년도 선택하시고 찾고자하는 지역선택을 하시면 대략적인 거래금액을 확인하실 수 있어요.

이 메뉴는 진짜 말 그대로 빠른 실거래가 조회에 관한 메뉴이구요. 좀더 자세한 내용을 찾아보시려면, 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트의 메뉴 중 하나를 선택하시면 되요.

예를 들어, [아파트] > [통합조회] 메뉴를 선택해보았습니다.

서울특별시 강남구 개포동의 아파트 실거래가 조회를 한 그림입니다. 기준은 2016년 4분기를 나타내구요. 보시면 단지, 지번, 전용면적이 나타나구요. 계약일과 거래금액, 층수까지 확인이 가능합니다. 거래금액을 보시면 대략적인 시세를 가늠하실 수 있겠죠.

현재가 11월이니 아직 이번달 거래금액과 계약일은 나오지 않고 있습니다. 아마 다음달되면 정리되어서 보실 수 있을거에요.

그리고 검색된 결과에서 아파트 이름을 눌러보시면 이 아파트의 1년간 거래금액, 거래내역을 확인하실 수 있어요. 위 그림은 성원대치 2단지 아파트 내용이구요. 2016년 1월부터 지난달 10월까지의 거래금액과 계약일에 대한 정보를 확인하실 수 있습니다. 신기하죠? 거래금액을 보니 층수별로 시세차이가 많이 나네요. 

우리나라 부동산의 모든 거래내역들이 다 기록되어 있으니 원하시는 정보를 쉽게 찾아보실 수 있을 것 같습니다.

이상 국토해양부 아파트 실거래가 조회와 시세 확인해보았습니다.